商洛声测管厂

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在短期政策无明显干预下，市场反映出来的房贷收紧呈现两个特点：一是房贷利率上调，二是房贷额度紧张，两者之间呈现联动关系。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为：“房贷利率上升，并不能说明***不给***，而是因为***额度等因素的影响，***只能暂时收紧银根。保守的策略不等于拒绝，***本身不会盲目拒绝潜在***客户。”

“利率上调是给予市场一个收紧的信号。现在利率市场化了，***房贷利率的变动完全是根据供需关系来决定的。部分***因为资金紧张，影响了放贷的速度和价格，给市场呈现了一些方向性的变动。”中原地产市场分析师卢文曦表示。

合理区间波动或成常态

回顾近年情况，***多地房贷利率经历了2017年至2018年连续二十余月的上调，又于去年年底至今年4月份大范围下调。然而，房贷利率也没有如期实现“重回基准”，部分城市的房贷利率从今年5月又开始反弹，直至近期多地再度开启上调模式。

房贷利率是否又将重新上演新一轮飙升？

对此，多位业内人士认为，部分城市房贷利率5月以来的上调动作，或是对此前连续半年房贷利率下调的调整，在宏观调控和“一城一策”的背景下，房贷利率的调整节奏会随着市场资金、额度等因素的波动而阶段性波动。